団体信用保険(団信)

フラット35と団体信用保険、略して団信についてここでは紹介していきます。団信は、ローンを支払っている債務者が死亡してしまった場合や高度障害になった場合などに、住宅ローンを支払うことができなくなったときに、住宅ローンを変わりに支払ってくれる保障のことを言います。団信保険に入っていれば、万が一死亡してしまったり、行動障害を負ってしまった場合でも、購入した家を手放さなくても済むのです。銀行で借り入れる住宅ローンの場合には団信保険料がローンの中に手数料として組み込まれていることも多いのですが、フラット35は違います。

フラット35のバイアには、自分で加入しなければいけません。団信に加入することは義務ではありませんから、保険が必要ないという人は、保険に加入することができないという人は、加入しなくてもいいです。フラット35団信の特徴は民間個人保険料よりも安く入れることができる特徴があります。保険料は1年に1回支払うことになり口座から自動引き落としになります。保険料はローンの残高によって変わります。残高が減れば減るほど団信の保険料が安くなるという仕組みです。通常の住宅ローンの団信に比べると任意加入などで入りたくなければ入らなくてもいいというのが特徴です。

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