フラット35S

フラット３５Sはフラット35とはまた別の種類の住宅ローンです。フラット35Sの特徴をここでは紹介していきたいと思います。フラット35Sは優良住宅取得支援制度です。平成23年の12月30日までに申し込みをする人を対象にして、金利の引き下げも行っています。フラット35からの借り入れ金利から、当初10年間は0.3％引き下げだったのが1％の年率の引き下げになります。

フラット35Sは募集金額があって、募集金額に達する見込みになれば、終了してしまいます。フラット35に申し込んでいる人が、省エネルギーや耐震の要件を満たしている住宅を購入する際に金利を引き下げてもらえます。フラットSは新築でも中古でも可能です。フラット35の借り入れ金利から当初年率1％引き下げられます。11年目以降20年目までは、年率が0.3％引き下げられますから本当にお得です。

フラット35Sは簡単に言ってみればフラット35の借り入れ金利を最初の10年間1％引き下げる住宅ローンのことを言います。対象となっているのはフラット35Sの受付期間中にフラット３５S の申し込みができる金融機関で借り入れの申し込みをした人で、基準を満たしている人となります。お得に借り換えて金利の優遇を受けたいと思っている人は、フラット35Sがお勧めです。

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・≪住信SBIネット銀行≫の住宅ローン…最長35年の長期固定金利ながらフラット35に負けない低金利で借り換え可能な住信SBIネット銀行。
・ 新生銀行「住宅ローン」・・・金利も低さと手数料の安さが魅力。口座残高に一定額を残して、そり上の額を自動で繰り上げ返済に回せるシステムを導入。保証料不要。
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